Земля — это уникальный актив, ее количество всегда будет ограниченно. Земельные участки используются для ведения множества видов бизнеса: девелопмента жилой и коммерческой недвижимости, промышленного производства, оказания транспортных и рекреационных услуг, производства энергии, фермерства и крупного агробизнеса.
Использовать этот актив эффективно позволит такая услуга как земельный консалтинг.
Эффективное использование
Любой земельный участок, несмотря на первоначальное целевое назначения может быть использован множеством способов в зависимости от того, какую именно выгоду от его использования желает извлечь владелец. Часто наиболее очевидное решение и наиболее продуктивное использование актива — это не одно и то же.
Чтобы решить, как лучше распорядиться собственностью, необходимо несколько видов экспертиз и исследований, как самого участка и текущего состояния рынка, так и возможных перспектив в будущем. Нужно рассчитать возможную прибыль на протяжении длительного времени для каждой возможности, и проанализировать риски каждого сценария.
Участок земли может быть не только продан или сдан в аренду, он может выступать залогом для получения кредита, быть объектом инвестиций, использован для сельскохозяйственных нужд, для застройки или выступать основой в другом бизнесе. Вариантов получения прибыли у собственника всегда много.
В результате заказчик получает аналитический отчет, в котором изложены доступные альтернативы эксплуатации земли, расчеты и их методология, данные экспертиз и проведенных лабораторных исследований (например, анализ почв, геодезические и геологические работы).
Большой объем данных, на основании которых можно принять обоснованное и взвешенное решение.
Нередко бывает, что для реализации бизнес-стратегии необходим специфический участок земли с заранее заданными характеристиками. Эта задача обратна установлению наиболее эффективного способа использования земли, ведь участка еще нет, его нужно подобрать. Наша богатая практика позволяет оказывать и такую услугу.
Также мы предлагаем:
- Экспертную оценку стоимости земли
- Определение наиболее рентабельного варианта использования земельного участка
- Подбор участка для уже определенной бизнес-цели
- Поиск покупателей или арендаторов
- Помощь в привлечении инвестиций
- Кредитных средств под залог земельного участка
- Аудит земельного надела и оценка рисков сделки
- Юридическое сопровождение сделки купли-продажи
- Изменение целевого назначения
- Оформление прав и оптимизация налогообложения
- Экспертизу в судебных спорах
- Землеустроительные работы
Все услуги предоставляются в Киеве и Киевской области, а также на всей территории Украины с возможностью привлечения сертифицированных экспертов в узкой области.
Основной актив нашей компании — это наши эксперты, их знания и опыт. А экспертиза и оценка земельных участков — это одна из основных видов услуг, на которых мы концентрируем свои усилия.
Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены в высоком уровне профессионализма. Закажите консультацию и вы сможете убедиться в этом лично.